「家づくりにまつわるお金＝住宅ローン」とイメージされる方が大半でしょう。数千万という融資を組むのですから、そこに目がいってしまうのは当然のこと。ですが、以下にてご紹介しているポイントを見逃してしまうと、資金計画に乱れが発生してしまうことも。ぜひご一読ください。
賃貸の場合は管理費という名目でリフォーム・修繕費用の積み立てが行われていますが、マイホームの場合は自分たちでその費用を準備しないといけません。「管理費がかからなくなる」という考えではいつかくるリフォーム・修繕に対応できないので、「自分たちで積み立てる」という考えでいることが大切です。
一般的にマンションよりも戸建てのほうが広いため、今までマンションにお住まいのご家庭の場合は光熱費が高くなる傾向にあります。たかが光熱費と思われるかもしれませんが、その家に住む限りずっと発生するものですから、決して馬鹿にできません。月々で見るとわずか数千円だとしても、数十年単位で見ると数百万円という額になります。光熱費を想定して資金計画を立てましょう。
家づくり全体の予算のうち土地代に使う割合を誤ってしまうと、満足のいく家づくりはできません。たとえば土地に多くを割きすぎてしまった場合、「安かろう悪かろう」の住まいになってしまいます。この予算のバランスを考えることが大切です。なお、予算における適正な土地代は予算全体の金額により異なります。くわしくは当社までお問い合わせください。
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