上手な業者の選び方

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安心して任せられる業者を見つける

家づくりを“商売”ととらえない、マイホームパートナーと出会おう。

家づくりを“商売”ととらえない、マイホームパートナーと出会おう。 あなたが考える「家づくりの成功」は何ですか？
きっと多くの方が「上質な材料を使い、熟練の職人が丁寧に施工し、手ごろな価格で建てる」ことだと考えるでしょう。家づくりは、あなたとご家族だけでは進められません。施工を担ってくれる工務店・ハウスメーカー・設計事務所などの建築の専門家が必要です。
このページでは、頼りになる家づくりのパートナーと出会うためのポイントをご説明します。

あなたにぴったりの依頼先は？業者の種類
  メリット デメリット
ハウスメーカー ネームバリューがある
資料が豊富でイメージしやすい
保障があって安心		 営業マンの建築知識不足
品質の割に価格が高い
標準から外れるとコストアップ
各過程で担当者が入れ替わる
設計事務所 デザインがカッコイイ
個性的なアイデアや提案があった
じっくり設計してくれる		 好き勝手にデザインされる
設計費が高い
特徴がわかりにくい
アフターケアが心配
土地探しや資金計画をしてくれない
工務店 地域密着で些細な事でもすぐ対応してくれる
直接工事をしてくれる
後々まで家をしっかりみてくれる		 センスがない
設計・提案力がない
特徴がわかりにくい
バリエーションが少ない

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こんな業者が理想的！
POINT1 施主の目線に立ってくれる
家を建てるときに特に気になること、それはやはり価格でしょう。
価格の基準や目安が不透明だと、不安だし不満ですよね。施主のその思いを理解して、価格だけでなく材料の良し悪しまで公開して共有してくれる…そんな業者が理想的です。
料金の詳細な隠すことのない業者さんを選びましょう。
“適正な価格で確かな品質を守る”という目的があれば、きっとあなたとご家族の立場に立って家づくりを進めてくれるはずです。
POINT2 上質な素材を使ってくれる
上質な素材を使ってくれる 家を建てるなら、ご家族を優しく安全に包み込んでくれる自然素材が一番。木や漆喰（しっくい）などに包まれた暮らしは最高の贅沢です。
化学製品の材料は安いけれど長持ちせず、25年くらいで家自体がゴミになってしまいます。なるべく自然素材を使う業者を探しましょう。
ただし、いいものをそのまま仕入れるだけではコストがかかるばかり。メーカーや建材店との協力関係を持っている業者がベストです。
POINT3 きちんと丁寧な施工をしてくれる
家を建てるときに心配なのが「欠陥住宅」。
構造偽装や欠陥住宅の話題が世間を騒がせたことは記憶に新しいはず。欠陥住宅を防ぐ一番の方法は「適正価格で施工してもらう」ことに尽きます。
コストをかけるべきところにきちんとコストをかける、そんな当たり前のことだけど、しっかりできている業者に依頼したいですね。
POINT4 無垢の木、漆喰の壁を予算内に収めてくれる
予算内に収めてくれる 無垢の木、漆喰の壁を予算内に収めてくれる ほとんどの業者は、家を建てるときの料金の決め方は、加算方式で計算されます。ですので、あなたが要望を言えば言うほど、その料金も高くなるという仕組みです。ただ、ごく稀に加算方式で計算しない業者がいます。その業者は、オーダーメイドの住宅をメインで扱っている業者で、初めにあなたが予算を決めその予算内で可能な限りの要望を聞いてくれます。
POINT5 性能がいい家を建ててくれる
性能がいい家を建ててくれる 現在では、よほど悪質な業者でない限り、ほとんどの業者がある程度性能のよい家を建ててくれます。しかし、断熱性能に関しては、まだまだ多くの業者が結露の出る住宅を建てたり、部屋ごとに冷暖房を設置しないといけないような家を建てています。これからの家は、カラダと環境に良い省エネ住宅などの性能が求められます。その中で、あなたが家に対してどういうところを一番にもっていくかを考えましょう。必然的に、あなたが一番、こだわっているところを前面に出せは、必然的に性能がいい家の完成です。

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